😊2024.1月入居可能物件😊
🏰 エルズ東京パークサイドヴィラ 107🏰
✨新規リノベーションマンション✨
~2005年・築浅の新規リノベーションレジデンス~
😊広々テラス+専用庭+ペット同居😊
🚙敷地内駐車場専用使用権付(無償)🚙
😊年内入居可能😊
🏰 5階建低層レジデンス 🏰
~他にはない、ご家族だけの特別な住空間~
2SLDK
61.00㎡
🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
また一つ、不動産市場から新居候補がご成約済みとなっていきました・・・
2023年度は、🏰 大人気のリフォームマンションシリーズ 🏰を取得される方々の動きはスピードアップしておりました!!!!
2024新年は、理想的な住空間でスタートを望まれる方が多いという事なんでしょうね
思い立ったら、ドンドン動くことが重要です
まずは一歩踏み出すことからスタートです
動いたからといっても、心の準備も含め、色々と資金的な部分につきましても準備しなければなりませんし、理想の住空間に出逢わなければなりません・・
すぐに決めることができるわけではありません
しかしながら、これだという「理想の住空間と出逢った時」に、ご自身が即決断出来得る力を早めに身に着けてください
ライバルたちに負けない早い決断は、必須となります
金利にも少し動きが出てきています
一番重要なのは、
ネット検索だけではなく、実際に、ご予算内の物件を可能な限り、満足いくまで、見尽くすことであります
2005年築 南側に広がる開放的なプライベート空間✪広々テラス+専用庭(合計31.69㎡)✪が備わった
🏰 エルズ東京パークサイドヴィラ 🏰のSHOT
RIVER & PARK SIDE NEW LIFE STYLE
🚃東京モノレール「昭和島」駅歩15分🚃
🚃京浜急行空港線「大鳥居」駅歩23分🚃
🚃京浜急行本線「梅屋敷」駅歩25分🚃
※確かに、駅からの距離は多少ございますが、無償の駐車場専用使用権がついております
ライフ大森南店/徒歩10分
ファミマ/徒歩4分
まいばすけっと/徒歩5分
東京労災病院/徒歩3分
大森南保育園/徒歩5分
~エルズ東京パークサイドヴィラの中庭(パティオ)~
💰フラット35s適合物件💰 住宅ローン減税
✪R1住宅適合
👷大規模修繕工事実施済(2020実施)👷
✪食洗機完備✪
✪浄水器完備✪
🛁浴室乾燥機完備🛀
✪浄水器完備✪
📮宅配ボックス完備📮
🎥💂🔓モニタ付きオートロック完備🔓💂🎥
✪24時間ごみ出しOK✪
🐕🙀ペット同居OK(規約に準ず)🙀🐕
ご自身の健康促進のために
🚶🚶ウォーキング 🚶🐕ワンちゃんとのお散歩 🏃ジョギング 🚲サイクリングなど、
身体に良い新習慣もスタート可能です
🚙1住戸1台駐車場無償使用🚙
😊60㎡以上の3ベッドルーム+31.69㎡のテラス&専用庭のHUGEスペース😊
😊大家族や2世帯居住もOK😊
📷 室内写真追加コーナーはココからです 📷
後は、ご自身及びご家族全員揃われて、理想の住空間であるかどうかをご確認いただくのみです
本レジデンスは、入居後のイメージを取りやすくするため、家具などを設置する「ホームステージング販売形式」を採用しております
※家具などは販売対象ではございません
😊住戸は1階のため、多少お子様たちが暴れてしまったとしても、階下からの苦情などは心配ありません😊
👪🍻💃LDKはパーティーサイズの12.5帖のBIGサイズ💃🍻👪
LDKは2面採光
LDKはご家族や親しい友人たちが集う時間が一番長い特別なスペースです
😊カウンタ―キッチン仕様ですので、炊事をしながらも、ご家族や親しい友人との会話が途切れません😊
LDKは南側に31.69㎡の「開放的かつプライベートな大空間テラス&専用庭」が設置されます
😊ペット飼育/可の物件でもありますし、気候が良い季節には、南側の広々としたプライベート空間に、プールを出してガーデンパーティーなどが新居の新しい習慣となるのではないでしょうか😊
👀 LDK12.5帖+31.69㎡の大空間 👀このRESIDENCEの目玉のスペース
Room① 5.9帖+ワイドスパンクローゼット+出窓アリ
Room② 4.9帖+ワイドスパンクローゼット+南側にはテラス+専用庭の31.69㎡が広がります
Rooms 4.4帖+クローゼット+出窓アリ
御家族内とはいえ、プライバシー確保がしやすい間取配置です
〇物件概要〇
マンション名称/エルズ東京パークサイドヴィラ
所在地/東京都大田区大森南5-1-12(GooglemapへGO➡)
販売価格/🎉おかげさまで、ご成約済みです🎉
間取/2SLDK
専有面積/61.00㎡
テラス面積/8.65㎡
専用庭面積/23.04㎡
開口部/☀東南側テラス&専用庭☀
構造及び所在階/RC造陸屋根5階建低層レジデンス1階部分
築年月/2005年3月築
新規リノベーション工事完了予定/✨👷2023年12月中旬完了予定👷✨
土地権利/所有権
総戸数/73戸
現況/空室
お引渡/新規リノベーション工事完了後即日可能
施工会社/西松建設㈱
管理会社/三菱地所コミュニティ㈱
事務所利用/不可
ペット飼育/可 (規約に準ず)
敷地内駐車場/有 専用使用権付き(no.41・無償)
ネット設備/BB4U
固定資産税等/年額120,300円(2023年度)